+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Омской области
Версия для печати
Главная > Коттеджи, дома, дачи > Продам частный дом в Пахомовке

Продам частный дом, 120 кв.м.

5 500 тыс. руб. 6500 тыс. руб.  ... 

Пахомовка, Центральная, 18/2

Добавлено: 19.05.2023 в 11:21  ·  Обновлено: 24.10.2023

Комбинированный, участок: 22 сот.

Пожаловаться
Поделиться

Написать сообщение автору объявления





«*» помечены обязательные для заполнения поля

120 м2
Общая
10.7 м2
Кухня
1987
Построен

Рекламная информация

 

О  доме 

Количество комнат: 3 изолированные спальни, гостиная - зал, изолированная кухня, совмещённый санузел, коридор, парадная, задний вход-котельная.

Площадь дома: 120 м² ( фактическая - усреднённая )

Площадь участка: 22 сот. (+ 7 сот. без оформления )

Этажей в доме: 1

Для отдыха: бассейн, спортивная площадка, зона отдыха - сад.

Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

Материал стен: каркасно-засыпной, обложен кирпичом.

Санузел: в доме

Коммуникации: электричество 220 + 380, газ централизованный, отопление газовое +альтернативное , канализация 2 ямы.

Ремонт: евро

Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение.

Парковка: гараж

Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта

Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа

Расстояние до города: 20 км

Расположение

Омская область, Азовский р-н, Азовское сельское поселение, д. Пахомовка, ул. Центральна 18/2

Описание :

Продаётся прекрасный дом 

НЕТ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ !!! Один хозяин.

Цена УЖЕ заведомо ОЧЕНЬ НИЗКАЯ !!! для данного предложения, по причине ПЕРЕЕЗДА !!! 

До отъезда у меня осталось очень мало времени Присмотритесь ВНИМАТЕЛЬНО К ЭТОМУ УНИКАЛЬНОМУ ПРЕДЛОЖЕНИЮ...
 

Дом продаётся в связи с переездом.
В экологически чистом районе , с красивейшими грибными и ягодными лесами в шаговой доступности. В центре деревни Пахомовка, по центральной , АСФАЛЬТИРОВАННОЙ улице.

Расстояние от ЧЕРТЫ ГОРОДА до данного населённого пункта 20 км. ( НЕ СТОИТ ПУТАТЬ С РАСТОЯНИЕМ ДО ЦЕНТРА ГОРОДА !!! ) .
Дорога до села ХОРОШАЯ Одесская трасса .
До районного центра Азово 10 км. ( дорога АСФАЛЬТИРОВАНА ), до Сосновского ОПХ 10 км. (Одесская трасса )

В селе построена новая школа, есть большой магазин , ФАБ, грибная ферма, теплицы, сельский клуб, фермерские хозяйства, совхозный машдвор , новая церковь.

Год постройки дома 1987, что гарантирует использование качественных материалов при строительстве.     ФАКТИЧЕНСКУЮ квадратуру и планировку комнат, смотреть на фото. В доме хороший, современный ремонт, как внешне, так и внутренне. Отопление централизованное , газовое , котёл новый навесной на 24 квт, установлен в 2021 году, обслужен в ноябре 2022 г.  Альтернативным отоплением является твёрдотопливный, рассчитан на 250 м/кв., с компьютерным модулем и вентилятором поддува для экономичности КПД. Так же в систему отопления встроен дополнительно электрокотёл.
Дом очень тёплый и экономичный по всем коммуникациям !
Пол во всем доме БЕЗ ПОРОГОВ, очень тёплый, 3 комнаты с системой водяного тёплого пола ( парадная, сан-узел и гостиная).

Электричество на 220 и 380, вода в доме, сан узел в доме с душевой кабиной, канализации 2 на дом (на унитаз отдельная) и две для цеха.
2 бойлера на 50 л. в доме и в цехе.
Имеется накопительный бак для питьевой воды на 3 куба.

Территория двора по периметру огорожена 2-ух метровым забором, с 2-умя сдвижными воротами и сквозной проезд через весь участок.
Весь двор под экономичным освещением, в плоть до сада.

НА УЧАСТКЕ ИМЕЮТСЯ ВСЕ НАСОЖДЕНИЯ от А до Я !!! Большое количество плодоносящих яблонь, Виноград, ягодные кустарники , малина, виктория и многолетние цветы в ассортименте.

Все клумбы и грядки в саду высокие с плодородной обогащённой почвой. Участок сухой, не болотистый !

Новый гараж , построен в 2020 г. , с подъёмными воротами и смотровой ямой.

Производственный цех 100 м/кв., с отоплением, водой, отдельной канализацией и подведённым электричеством на 220 и 380. Варианты использования не ограничены, до последнего момента использовался как моечный цех по химчистке ковров.

Помещение свободного назначения 4 на 6, можно использовать для содержания животных, или переделать под любые цели.

Уличный подвал на 8 кубов , кирпичный ( требуется достроить 30 % ).

Капитальный бассейн 4 м. в диаметре, глубина 1.5 м. ( требуется достроить 30 % ).

А так же ещё много хорошего , обо всём сразу и не расскажешь. О дополнительных бонусах, ТОЛЬКО ПРИ ПРОСМОТРЕ.
Территория без хлама и мусора, везде полный порядок.
Соседи замечательные люди, что так же не маловажно !

В доме гарантированно остаются : шторы на всех окнах, люстры в каждой комнате, картины и часы на стенах, стиральная машинка автомат на 6 кг, большая посудомоечная машина, кухонный гарнитур со встраиваемой газ плитой и новой вытяжкой, антенные системы ( телевиденье, интернет и усилитель сотовой связи ), так же вайфай с дешёвым тарифом без лимитного интернета, большой запас колотых дров, садовая мебель, уличный спортивный комплекс .
И МНОГОЕ ИЗ ЛИЧНЫХ ВЕЩЕЙ И МЕБЕЛИ, ЧТО НЕ ПРОДАСТСЯ НА МОМЕНТ ПРОДАЖИ ДОМА.

Цену ставлю В РАЗЫ ниже тех вложений которые были затрачены
на благоустройство и строительство !

Жду на просмотр людей , адекватно оценивающих свои финансовые возможности . Любые схемы экономии финансов покупателя ( материнский капитал, возврат 13 % и прочее ) ТОЛЬКО ПРИ УСЛОВИИ ЕСЛИ ЭТО НЕ ПОВЛЕЧЁТ ЗА СОБОЙ ДОП, РАСХОДЫ ПРОДОВЦА !!!

ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К КОМФОРТНОМУ ПРОЖИВАНИЮ,
Просто завозите свои любимые вещи и наслаждайтесь жизнью !...

Больше фото и видео по запросу. Оценивайте то что в предложение входит , а не то чего нет !                                                                         

ПРОДАЖА ЧЕРЕЗ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ  " ДОМОФОН ".


Подробная информация

Комнаты 4
Этажи 1
Материал Комбинированный
Площадь коттеджа (кв.м.) 120
Площадь участка (сот.) 22
Год постройки 1987
Водоснабжение Центральное
Канализация Выгребная яма
Благоустройство Автономная
Отопление Газовое
Санузел Совместный

Условия аренды

Срок аренды На длительный срок
Залог Без залога

Изменение цены на это объявление

ДатаЦенаИзменение%
19.05.20236 500 000 руб.
30.05.20235 250 000 руб.−1 250 000 руб.−19.2%
13.07.20235 500 000 руб.+250 000 руб.+4.8%

Расположение объекта на карте


Статистика

Просмотров объекта всего - 1, сегодня - 1

Короткая ссылка на страницу объекта - an38.ru/42-569930

Короткая ссылка на страницу агентства - an38.ru/42