Продам 3-комн. квартиру, 57.4 кв.м., 2/5 эт.

5 900 тыс. руб.  ... 

Омск, Ленинский, Московка, Станционная 6-я, 25 - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 23.10.2025 в 15:30  ·  Обновлено: 28.10.2025

57.4/34.9/5.3, Кирпичный, Изолированная

Дом кирпичный. Продается 3-х комнатная квартира на 2 этаже 5-этажного  дома. Год постройки - 1967.   

Все комнаты изолированные. Общая площадь 57,4 кв м. Жилая - 34,9  кв м. Кухня  - 5,3 кв м. (копия тех паспорта прилагается). Выполнен косметический ремонт.

Достаточно дополнительного пространства для хранения - встроенный гардероб в детской и в прихожей, большая антресоль над входом для хранения вещей.

 Санузел совмещенный.  Произведена замена канализационных труб в квартире. Установлены приборы учета - счетчики воды, газа, электросчетчик с автоматическим отключением. 

Окна ПВХ. Во двор выходят окна из двух комнат и кухни. И одно окно (из детской) - на улицу. Балкон застеклен, встроены шкафы. Мебель при продаже остаётся по согласованию.

Управляющая компания «Коммунсервис» (ул. 3-я Ленинградская, 47). Во дворе есть оборудованная парковка с видеонаблюдением. Установлено видео-наблюдение на подъезде, включая парковку.

Ремонт крыши и утепление чердачного перекрытия выполнены в 2021 году. В 2027 году планируется ремонт водо-, тепло- и электроснабжения.  Во дворе детская площадка. 

Развитая инфраструктура - в микрорайоне расположены все объекты, необходимые для удобной и комфортной жизни: Детский сад № 18, школа № 110, детский сад № 20,№ 38, № 16, Омский многопрофильный техникум, стадион, сквер Железнодорожников, Дворец культуры Железнодорожник, Ледовый дворец им. Александра Кожевникова, АТ Маркет, Торговый комплекс ПароPlaza, в ТК ПароPlaza современный спортивный клуб, ​Спортивные секции Федерация тхэквандо (Станционная 6-я улица, 11);  ​Спортивные секции Nika ice в Ледовом Дворце спорта, Многопрофильный медицинский центр РЖД - Медицина.

Остановка общественного транспорта ДК Железнодорожник в 2  минутах от дома.

.