Продам 1-комн. квартиру, 36.5 кв.м., 4/5 эт.

3 900 тыс. руб.  ... 

Омск, Ленинский, Московка, Батумская, 28/1 - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 26.08.2025 в 18:41  ·  Обновлено: 28.08.2025

36.5/17.6/7.7, Панельный

Агентство недвижимости Город солнца предлагает вашему вниманию уютную, светлую, солнечную однокомнатную квартиру с площадью 36,5 кв.м..

Объект отличается удачной планировкой и качественным косметическим ремонтом. Окна выходят на солнечную сторону, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение дня.

Квартира в прекрасном состоянии:

·        Современные окна ПВХ;

·        Ровные стены;

·        На полу практичный линолеум;

·        Деревянный, застеклённый балкон;

·        Совмещенный санузел, выложен кафельной плиткой;

·        Установлены приборы учета;

·        Очень много зон Хранения (комната, прихожая, балкон).

Новым хозяевам остается:

·        Прекрасный кухонный гарнитур (по договоренности)

·        Плита;

·        Огромный, вместительный шкаф купе в комнате;  

·        Большая Гардеробная в прихожей;  

·        Всё в ванной комнате, кроме стиральной машины.  

Дом расположен в тихом, благоустроенном районе нашего города с развитой инфраструктурой:  

·        В пешей доступности расположены гипермаркет «Лента»;

·        Сетевые магазины «Магнит» и «Пятёрочка», торговые павильоны с повседневными товарами;

·        Детские сады № 16, № 18, № 20, № 207 и № 253;

·        Школы № 83, № 104 и № 110;

·        Взрослая и Детская Поликлиники № 10;

·        Почта России;

·        Банки;

·        МФЦ;

·        Пункты выдачи OZON, Wildberries;

·        ДК «Железнодорожник» с детскими творческими коллективами;

·        Сквер Железнодорожников с просторной игровой площадкой;

·        Вблизи дома есть Спортивный дворец им. Кожевникова (для любителей активного отдыха);

·        За домом начинается березово-сосновая роща — идеальное место для прогулок;

·        Двор ухоженный, озелененный, подъезд содержится в чистоте, а соседи отличаются доброжелательностью.

Район обладает всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни. Квартира подойдет как для молодых семей, так и для тех, кто ценит спокойствие и удобное расположение. 

Удобная транспортная развязка:

·        Остановка Воинская (2 минуты);

·        ДК Железнодорожник;

·        2-я Ленинградская.

Благодаря продуманной инфраструктуре и транспортной доступности объект представляет собой выгодное вложение в недвижимость с перспективой комфортного проживания.

Квартира без обременений, один взрослый собственник, в собственности с 2018 года. Просмотр по предварительной договорённости.

Полное сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки.

Звоните!