Продам 3-комн. квартиру, 71 кв.м., 2/5 эт.

11 500 тыс. руб.  ... 

Омск, Центральный, Герцена, 40 - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 13.08.2025 в 15:36

71/45/9.1, Кирпичный, Изолированная

Продается 3-комнатная квартира на 2 этаже  5-этажного дома. Кирпичный дом сталинской серии по высоким технологическим стандартам, из качественных стройматериалов, год постройки 1952. Толстые стены, обеспечивающим хорошую тепло- и шумоизоляцию.

Капитальный ремонт дома выполнен в 2018 году:  заменены кровля и все коммуникации.

Общая площадь 71 кв. м, жилая 45 кв. м, кухня 9.1 кв. м. Потолки 3 метра.

Квартира не угловая, окна выходят на на парк.  Качественный ремонт из дорогостоящих материалов в квартире выполнен в 2024 году.

Полностью заменены все коммуникации и электрика. Выровнены стены и потолки (без натяжных конструкций). Пол ламинат, полы ровные. Установлены: сплит-система и водонагреватель. Новая кухня, полностью укомплектована. Раздельный санузел, современная сантехника.

 Наземная парковка, закрепленное парковочное место у подъезда.

Установлено видеонаблюдение двора. Во дворе детская площадка. В подвале собственная кладовая, есть место для хранения велосипедов и колясок.

Управляющая компания «Мой Дом».

Инфраструктура: Гимназия № 85, школы № 152, Лицей 66, детские сады № 375, 59, 244, 185, магазины Продукты, Любинский ТД, Центральный рынок, Пятерочка, Магнит, Ермолино, Сытная площадь, ТЦ ОМский, Герцен Плаза, Поликлиника (орджоникидзе, 58) детская клиническая больница № 2, Главпочтамт.

Остановка Яковлева в 3 минутах от дома.