Продам 3-комн. квартиру, 94 кв.м., 7/10 эт.

13 500 тыс. руб.  ... 

Омск, Осоавиахимовская, 2 - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 06.08.2025 в 15:32

94/60/12, Кирпичный

Двухэтажная трехкомнатная квартира в тихом центре Омска! Продаю квартиру с уникальной планировкой - первый этаж это места общего пользования и для приема гостей: - просторная гостиная 21,2 кв.м. - кухня 10,7 кв.м. - большой балкон - санузел с душевой, инсталляцией и раковиной. Второй этаж уже только для хозяев: - спальня 20,5 кв.м. - детская 10,4 кв.м. - санузел с ванной, унитазом и раковиной. Оба этажа соединяет деревянная лестница на металлическом каркасе - это не перепланировка квартиры, а уникальная планировка от застройщика. Капитальный ремонт с заменой проводки (медь), сантехники, потолков, стяжки пола и штукатурки стен выполнен в 2020 году. Теплые полы на кухне, в коридоре и санузле на первом этаже. Из мебели в квартире остается кухонный гарнитур (техника по договоренности - если Вам не нужна, то заберём, если нужна, то оставим), встроенный шкаф в прихожей, галошница там же. Квартира очень светлая и теплая, звукоизоляция благодаря кирпичным стенам в метр толщиной - вы соседей точно не услышите, как и они Вас). Соседи во всем доме спокойные и уважаемые люди, во дворе большая детская площадка, парковка. Дом кирпичный, коммуникации отремонтированы в 2023-2025. Рядом есть вся инфраструктура: до магазинов от двух минут пешком, детсады, школы, больницы. Всё в шаговой доступности. Условия продажи: один взрослый собственник, ипотечный хвост 1.9 млн (сейчас это не является проблемой - можем погасить после внесения аванса), выписаться из квартиры можно по двум кликам на госуслугах. Продажа от собственника.