Продам 1-комн. квартиру, 35.4 кв.м., 4/10 эт.

2 870 тыс. руб.  ... 

Омск, Ленинский, Порт-Артур, Трамвайная 2-я, 39 - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 15.06.2025 в 19:01  ·  Обновлено: 01.07.2025

35.4/16.5/9.5, Кирпичный, Изолированная

Право собственности на данную квартиру было зарегистрировано в 2023 году, собственник владеет квартирой на законных основаниях. Продается квартира на 4-м этаже кирпичного девятиэтажного дома по индивидуальному проекту. 

Год постройки дома – 2022. Общая площадь квартиры – 35,4 кв м  Квартира позволяет оптимально разделить пространство на функциональные зоны для сна, приема пищи, хранения. В прихожей есть место для гардеробной. Есть дополнительное помещение с окном, радиатором отопления, площадью 7 кв м, которое можно использовать как зону отдыха, спальню, кабинет, гардеробную. Вход отдельный в эту комнату (в квартиру) есть со стороны лестничной площадки (согласовано) или из основной комнаты по дополнительной лестнице. Большая лоджия (6,5 кв м).

Окна выходят во двор, не угловая.

Черновая отделка - подведены коммуникации – разводка электричества до щитка, разводка трубопроводов канализационной системы и водоснабжения, установлены радиаторы отопления, окна ПВХ. 

Пескобетонная стяжка пола, современные окна ПВХ, установлены все приборы учета.

Надежная система отопления и вентиляции. Отдельная вентиляция для кухни и санузла.

Совмещенный санузел. На этаже в тамбуре 9 квартир. Установлены камеры видеонаблюдения.

Управляющая компания «Миллениум» (ул. Фрунзе, д. 1, корп. 3). Во дворе детская площадка. Рядом с домом большая парковка. Спокойное, тихое место.

Инфраструктура:  большой новый  микрорайон есть магазины, Школа-интернат №11, школа № 100, детский сад № 396, ​Санаторий-профилакторий Железнодорожник, ​Гостиница Родник,  спортивно-восстановительный комплекс «Родник», МСЧ №4, Поликлиника № 1). В 20 минутах езды до центра города. Недалеко Иртышская набережная, Ленинский пляж.

Остановка ПТУ-2, МСЧ-4 в 6 минутах от дома.