Продам 4-комн. квартиру, 111.6 кв.м., 9/9 эт.

16 985 тыс. руб.  ... 

Омск, Волгоградская, 59 - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 06.05.2025 в 15:50  ·  Обновлено: 13.05.2025

111.6/64.2/13.4, Монолитный, Зеленая Река жилой квартал

Эксклюзивное предложение!!!
Продаётся 4-комнатная квартира 111,6 м² в ЖК «Зелёная река», корпус 11, на 9 этаже.
Сдача дома — 3 кв. 2025 г.
Цена: 16 985 000 ₽ (обсуждаема с инвестором).
Тип сделки — уступка по договору от физ. лица.

О квартире:
    •    Уникальная планировка, такой нет ни у застройщика, ни у других инвесторов
    •    Просторный холл 13,9 м²
    •    Кухня-гостиная 24,4 м² с выходом на большую лоджию 13,3 м²
    •    Мастер-спальня с санузлом (18,1 + 3,8 м²)
    •    Вторая спальня 19,4 м² с гардеробной 3,7 м²
    •    Третья спальня 15,7 м²
    •    Раздельный санузел (4,1 + 1,8 м²)
    •    Изолированные комнаты правильной формы, окна на восток и запад

О доме:
    •    Монолитное строительство, класс «БИЗНЕС ЛАЙТ» — нет студий, крупные семейные квартиры, небольшая этажность корпуса (9-10 этажей)
    •    Всего 5 квартир на этаже
    •    Прямой выход на подземный паркинг на лифте, прямо с этажа квартиры, без выхода на улицу
    •    Современная предчистовая отделка: стяжка пола, перегородки, электрика
    •    Установлены счётчики воды и электричества, отопления с электронной передачей показаний

Инфраструктура:
    •    Детские и спортивные площадки, современное благоустройство
    •    Коммерция на первых этажах (возможны супермаркеты, кафе и др)
    •    Остановка рядом, новые троллейбусные линии
    •    В парадных: дизайнерская отделка, керамогранит
    •    Видеонаблюдение, диспетчеризация, своя УК
    •    Детский сад — в строительстве, в перспективе школа и спорткомплекс

Дополнительно:
В подземном паркинге: 2 семейных машино-места по 13,3 м² каждое, расположены рядом, по цене 2 600 000 ₽ каждое — ниже, чем у застройщика.

Инвестор продаёт их как эксклюзивный комплект к квартире, так как подобные предложения — большая редкость: изначально на квартиру от застройщика предусматривалось только одно место.

Если вас интересует покупка квартиры+2 машино-места ИЛИ машино-место отдельно — пишите, звоните, условия обсуждаемы.

Дополнительная информация:
Квартира предлагается к продаже, а также рассматривается альтернатива в виде обмена на коммерческую недвижимость торгового назначения в Омске или Екатеринбурге. Предпочтение — объектам с сетевым арендатором. Доплату возможно обсудить в обе стороны.