Продам 2-комн. квартиру, 84 кв.м., 8/9 эт.

13 900 тыс. руб.  ... 

Омск, Советский, Городок Нефтяников, Пригородная, 27 - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 21.04.2025 в 23:12  ·  Обновлено: 30.04.2025

Кирпичный

🌟 Внимание! Есть шанс приобрести уникальную, просторную, уютную евротрешку в новом современном микрорайоне САО, на берегу реки  Иртыш, для  большой  дружной семьи от Центра недвижимости и ипотеки «ТандемТ»! 🌟

🔑 Основные характеристики:
- Расположение: ул. Пригородная д 27, тихий спальный район.
- Этаж: 8-й в 9-этажном кирпичном доме (2014 года постройки).
- Площадь: просторная кухня- гостиная 38 м², с двумя  окнами, способна разместить всех ваших гостей , 2 изолированные комнаты 16 м2 и 20 м2 , раздельный санузел, отделан кафелем, установлен водонагреватель, с  лоджии - шикарный  вид на реку Иртыш, панорамные окна , пол керамогранит, стены  декоративная штукатурка, проведено электричество.
- Состояние:  евроремонт из экологически чистых материалов, который не теряет актуальность. Никаких дополнительных вложений! 

🛠 Дополнительные преимущества:
- Кухонный гарнитур из  МДФ с подсветкой(подоконники и столешница - искусственный камень ,фартук - керамогранит ,  со всей необходимой  современной техникой BOSCH, SIEMENS, SAMSUNG ( посудомойка , индукционная плита, микроволновка, холодильник, вытяжка ) общая стоимость  порядка 1.5 млн. рублей. 
- Просторная прихожая, вместительный шкаф купе, теплый пол . На полу во всех комнатах ламинат, в прихожей и санузле- плитка.
- Кондиционеры 2 шт ( спальня и кухня -гостиная) : обогрев, охлаждение, насыщение кислорода и озонирование.
- Новым собственникам остается вся мебель и техника.
- Просторный  тамбур, на этаже 3 квартиры,  закрывается на ключ, также его используют как место для хранения велосипедов, колясок. Подъезд отделан плиткой, содержится в чистоте и порядке. 
- Дом из чистого кирпича, толщина стены 80 см., что обеспечивает хорошую шумо- и тепло- изоляцию. Подъезд сквозной, имеется грузовой лифт, установлена камера видеонаблюдения. У дома своё ТСЖ.

🏠 Инфраструктура района:
- Развита: 3 детских сада, школа, учреждения дополнительного образования и разнообразные магазины. Также рядом стоматологическая клиника, банки, почта России и парикмахерские.
- Рядом с комплексом расположен Парк Советский, который станет прекрасным местом для активного отдыха на свежем воздухе.
- Дружелюбные соседи,  ухоженный двор с новой детской площадкой.
- Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.

💰 Цена и возможность сделки:
- Документы готовы ,чистая продажа, 1 собственник. 
- Мы принимаем на реализацию вашу недвижимость, если вы ещё не продали свою квартиру!
- При необходимости наше агентство поможет с оформлением ипотеки на выгодных для Вас условиях.

✨ Почему выбирать «ТандемТ»:
- Гарантируем безопасное, комфортное сопровождение вашей сделки.
- Страховая гарантия профессиональной ответственности.
- Член Омского Союза риэлторов и Российской Гильдии риэлторов.

🌟 Не упустите свой шанс! Позвоните нам уже сегодня и оцените все преимущества своей новой квартиры. Просто заходите и живите с первого дня.