Продам 2-комн. квартиру, 72.6 кв.м., 1/9 эт.

9 700 тыс. руб.  ... 

Омск, Советский, СибНИИСХоз, Физкультурная, 5 - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 17.04.2025 в 23:07  ·  Обновлено: 08.05.2025

Кирпичный

Центр недвижимости и ипотеки "ТандемТ" предлагает вашему вниманию отличную 2-х комнатную квартиру общей площадью 71,2 кв.м. на высоком 1 этаже 9 эт кирпичного 
дома 2007 года постройки на территории Аграрного университета.

Планировка очень удачная, комнаты изолированные, огромная кухня 17 м2 с рабочей и мягкой зонами. Санузел совмещенный , ванна Джакузи, унитаз с инсталляцией. Два бойлера - в санузле и на кухне, вместительная  гардеробная. Высококачественный кафель.

Большая угловая утепленная  лоджия 4 м, отделана вагонкой из лиственницы, проведен свет. На лоджии очень  вместительный погреб-бункер с металлическими стеллажами, высотой 3 м. Окна металлопластиковые с установленными наружными решетками.

Отделка делалась собственниками для себя, все очень качественно и надежно. Вся мебель, гардины, шторы и оборудование остаются и входят в стоимость. Квартира готова к комфортному проживанию без дополнительных вложений! Все для вашего удобства и комфортной жизни.

В подарок новым собственникам остается  новая инфракрасная кабина сауны из кедра элитных пород с карбоновыми  нагревателями.

Дом повышенной комфортности, построен по старым технологиям с толстыми стенами - отличная шумоизоляция ,на площадке  три квартиры с большим тамбуром, в каждом подъезде пандус для колясок, место  для  хранения велосипедов,  кладовые на этажах. Свое ТСЖ. Внутренний двор с детской площадкой, отгорожен шлагбаумами. Вокруг дома организованы парковки для машин с видеокамерами. Всегда есть свободные места.

Вся необходимая инфраструктура  в шаговой доступности. Торговые комплексы Магнит и Fix Price в двух минутах от подъезда, почта, ателье, аптеки, уютное кафе, поликлиника 4, частная школа Династия, в шаговой доступности общеобразовательная школа, Аграрный университет. Удобные транспортные выезды на ул. Красный Путь и пр. Королева.

Комфортная зона для проживания: чистейший воздух, лесной массив, дендропарк, стадион, велосипедные и лыжные трассы.

Два  собственника ,в собственности более 5 лет, документы готовы, долгов нет, чистая продажа. Звоните! 

Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании! Центр недвижимости и ипотеки "ТандемТ" является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов.