Продам 2-комн. квартиру, 71.2 кв.м., 1/9 эт.

11 800 тыс. руб. 11800000 тыс. руб.  ... 

Омск, Советский, Сады Наука, Физкультурная, 5 - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 19.10.2024 в 19:09  ·  Обновлено: 24.10.2024

Кирпичный, Раздельная

Центр недвижимости и ипотеки "ТандемТ" предлагает вашему вниманию уникальную 2-х комнатную квартиру общей площадью 71,2 кв.м. на высоком 1 этаже 9 эт кирпичного 
дома 2007 года постройки на территории Аграрного университета.

В квартире сделан евроремонт с использованием качественных строительных материалов, с элементами авторского дизайна. Полы из инженерной доски. Разводка отопления в полу. Кирпичные, оштукатуренные перегородки с дорогими обоями. Подшивные гипсокартонные потолки с встроенными светильниками, так же есть люстры  и настенные бра.

Планировка очень удачная, комнаты изолированные, огромная кухня с рабочей и мягкой зонами. Санузел совмещенный , ванна Джакузи, унитаз с инсталляцией. Два бойлера - в санузле и на кухне, вместительная  гардеробная. Высококачественный кафель. На кухне импортное оборудование и новая инфракрасная кабина сауны из кедра элитных пород с карбоновыми  нагревателями.

Большая угловая утепленная  лоджия 4 м, отделана вагонкой из лиственницы, проведен свет. На лоджии очень  вместительный погреб-бункер с металлическими стеллажами, высотой 3 м. Окна металлопластиковые с установленными наружными решетками.

Отделка делалась собственниками для себя, все очень качественно и надежно. Вся мебель, гардины, шторы и оборудование остаются и входят в стоимость. Квартира готова к комфортному проживанию без дополнительных вложений! Все для вашего удобства и комфортной жизни.

Дом повышенной комфортности, построен по старым технологиям с толстыми стенами - отличная шумоизоляция ,на площадке  три квартиры с большим тамбуром, в каждом подъезде пандус для колясок, место  для  хранения велосипедов,  кладовые на этажах. Свое ТСЖ. Внутренний двор с детской площадкой, отгорожен шлагбаумами. Вокруг дома организованы парковки для машин с видеокамерами. Всегда есть свободные места.

Вся необходимая инфраструктура  в шаговой доступности. Торговые комплексы Магнит и Fix Price в двух минутах от подъезда, почта, ателье, аптеки, уютное кафе, поликлиника 4, частная школа Династия, в шаговой доступности общеобразовательная школа, Аграрный университет. Удобные транспортные выезды на ул. Красный Путь и пр. Королева.

Комфортная зона для проживания: чистейший воздух, лесной массив, дендропарк, стадион, велосипедные и лыжные трассы.

Два  собственника ,в собственности более 5 лет, документы готовы, долгов нет, чистая продажа. Звоните! 

Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании! Центр недвижимости и ипотеки "ТандемТ" является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов.