Продам 3-комн. квартиру, 66.5 кв.м., 1/5 эт.

5 650 тыс. руб. 5750 тыс. руб.  ... 

Омск, Центральный, Амурский поселок, 2-я Челюскинцев, 7 а - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 29.05.2024 в 19:49  ·  Обновлено: 29.11.2024

66.5/44.4/8, Кирпичный, Изолированная

Возможен торг при осмотре! Продается отличная, уютная, ухоженная квартира. С раздельными, большими комнатами. В 15
минутах (на общ. Транспорте) от центра города. С двойной входной дверью. Первая металл, с
двумя замками. Вторая дерево, с замком.
Зал: 17,1 кв. м. Прямоугольной формы, с выходом на балкон. Комната просторная, свежий
ремонт, износостойкий линолеум. Радиатор чугун+ металл. Окна в квартире ПВХ. Балкон,
остеклен, обшит вагонкой, Так же, на нем оборудован, вместительный шкаф для хранения,
хозяйственных нужностей. Окна выходят, во двор.
Спальня No1: 15,6 кв.м. Просторная, прямоугольной формы, с выходом на лоджию. Обои и
линолеум в нормальном состоянии. В комнате остается угловой шкаф. Радиатор чугун. Окна в
комнате ПВХ. Лоджия остеклена, обшита вагонкой , на окнах решетка. Окна распологаются с
обратной стороны дома. В полу лоджии, проделан лаз, в погреб. Погреб утеплен, внутри
оборудован, полками и коробом. Выведен свет.
Спальня No2: 11,7 кв.м. Квадратной формы, окно ПВХ, есть решетка. Выходит на обратную сторону
дома. Батарея металл. В комнате на полу линолеум, обои под покраску.
Кухня: 7,6 кв.м. Прямоугольная, просторная. Вход выполнен в виде арки. За счет чего, коридор и
кухня, выглядят просторнее и уютнее. В 2023 сделан свежий ремонт, оклеены обои. Радиатор
металл, окно ПВХ, решетка. Вид из окна, во двор. Под подоконником, расположен холодильник
(от застройщика). Из щитка выведен отдельный кабель, расчитанный на высокую нагрузку. Эл.
Приборов. Счетчики на гор. Воду, заменены в 2023 году.
Большим плюсом , является раздельное расположение кухни и туалета. Туалет и ванная
раздельные.
Туалет: На стенах и потолке стеновые пластиковые панели. В стене, оборудован, Очень
вместительный шкаф для хранения. На полу кафель.
Ванная комната: На стенах и полу кафель (современный). Краны в очень хорошем состоянии. Под
ванной есть отсек для хранения и доступа к сифону. Проведена система «теплый пол». Сч. На гор.
Воду заменен в 2023г.
Коридор большой, возле входа, шкаф купе, встройка с зеркалом. Крючки для одежды и тумба остаются.
Во второй стороне коридора, есть еще один, шкаф купе. В нем очень много места. А также
оборудован отсек для установки и пользования стиральной машиной, с отдельным выводом воды
и розеткой. Что дает возможность не загромождать ванную стиралкой.
Квартира в очень хорошем состоянии. Можно заехать и не беспокоиться, о ремонте и замене
расходников . Все оборудовано с любовью и заботой.
Квартира угловая, но т.к. к дому, пристроена аптека, стена не промерзает. Но при этом много
радиаторов, что позволяет, в сильные холода дополнительно подключать еще батареи. Большим
плюсом является, минимальное количество соседей, т.к. стена примыкает к аптеке. Очень тихо.
Соседи в основном пенсионеры, либо семейные. Сборищ во дворе и под окнами нет.
Во дворе, много места для парковки, а так же с обратной стороны дома, можно ставить авто.
В пешей доступности: Магнит , КБ, Победа, Светофор, WB, Сбербанк и пр. Остановка Заря, в 15
минутах пешком. 11 МСЧ, Больница No8. Школа No93, Садик No138. Для отдыха, Сад Сибирь и
ледовый дворец им. Фетисова., а так же сквер.