Продам частный дом, 150 кв.м.

17 900 тыс. руб.  ... 

Омск, Ленинский, Палисандровая, 13

Добавлено: 12.09.2025 в 18:47

участок: 8 сот.

Продается 2 этажный дом с баней и бассейном на первой очереди в коттеджном посёлке «Зеленая Долина»!

На участке 8 соток расположены: дом 150кв.м, баня 32кв.м с бассейном, отапливаемый гараж, зона патио, игровая зона для детей.

Асфальтирования дорога, центральная канализация, водоснабжение и газ.

Дом 2014 года постройки, выполнен по каркасной технологии. На ленточном фундаменте.

Функциональная планировка и продуманные детали:

1 этаж:

- большой зал и кухня открытой площадью 63кв.м

- комната с гардеробной 11кв.м

- раздельный санузел

- котельная, с выходом на задний двор (оборудована шкафами для хранения)
2 этаж:

- три изолированные комнаты (2 детские комнаты и родительская спальня с большой гардеробной размером с комнату)

- совмещенный санузел

- закрытая лоджия

Веранда с прозрачной крышей, пол из ДПК (Древесно-полимерный композит)

К дому пристроен отапливаемый гараж 70кв.м с двумя воротами с управлением с брелока. Большая территория перед гаражом на 4 машины.

Баня с бассейном 2022года постройки.

Большая парная с панорамным окном, видом на бассейн и живую изгородь из туй ≈7кв.м. Баня полностью из липы, пологи из Абаши, пол из керамогранита.

Печь Cometa Grill D. Приточная вентиляция под печкой с улицы, вытяжная вентиляция нагретого воздуха. В пологах сделано «второе дыхание».

Мойка ≈5кв.м с центральной водой и нагревом от бойлера. Полностью выложена из керамогранита.

Комната отдыха ≈ 20кв.м в современном стиле. Проектор на стену, второй этаж над парной. Пол из полноформатного керамогранита.

Отопление 3 контура в каждое помещение (зал, мойка и парная), отопление от газа из дома, теплый пол!

Бассейн 4х2,5м х 75см с подогревом и фильтрацией воды. Нагрев воды от нагревателя для бассейнов, из специальной стали. Нагревается до 40градусов (регулируется).

Зона патио выложена противоскользящим керамогранитом, расположены мягкие диваны, кастровище и мангал.

Неоновая подсветка и дополнительное освещение по периметру здания.

На участке множество посадок, фрукты, ягоды.

Большое количество хвойных деревьев, больше 25штук!

Юридическая чистота:

— Взрослые собственники

— Без обременений и долгов

— Полная стоимость в договоре

— Документы готовы — быстрый выход на сделку

— Подходит под все виды расчетов

ПОКУПАЯ ЭТОТ ДОМ, вы получаете не просто квадратные метры, НО И ПОЛНЫЙ СЕРВИС

—Сопровождение сделки под ключ — берём на себя все юридические и организационные вопросы

— Решаем вопросы с долгами по ипотеке, органами опеки и другими сложностями

— Ипотека на лучших условиях от ведущих банков (знаем, где реально одобряют и дают выгоднее)

— Безопасные расчеты, юридическая проверка объектов и участников сделки — чтобы вы купили юридически чистую недвижимость

Звоните или пишите — расскажем все детали и покажем дом в удобное для вас время. Дом ждёт своих новых хозяев.

Это действительно уникальное предложение, которое не стоит упускать!

Позвоните нам — и уже завтра вы будете на шаг ближе к своему дому и новой жизни.

Расположен в черте города, под сельскую ипотеку не подходит!

Торг обговаривается непосредственно после осмотра!!!

Условия аренды