Продам частный дом, 180 кв.м.

33 000 тыс. руб.  ... 

Омск, 12-я Любинская, 32А

Добавлено: 05.09.2025 в 17:06

Кирпичный, участок: 10 сот.

Агентство недвижимости Домoфон предлагает к продаже просторный уютный дoм

На участке в 10 соток земли размещен дом площадью 189 м² + более 100 м² (на полноразмерном цокольном этаже), где вы можете заниматься спортом, отдыхать в кругу семьи и встречать друзей

При строительстве дома особое внимание уделяется выбору качественных строительных материалов: керамзитобетонные блоки, утеплитель пенаплекс, внешняя отделка кирпич, нижний этаж облицован рванным камень, крыша гибкая метало черепица Docke.

В части коммуникаций все продумано до мелочей: основу составляет централизованные электричество, газ, вода и канализация, вокруг дома установлена дренажная система, которая подключена к центральной канализации. Контурный теплый пол по периметру всего дома.

ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ:

На втором этаже размещены: просторная входная группа (30 м²), три изолированных спальных комнаты (23.1м²; 15.6м²; 20.9м²), большая кухня-гостиная (45.5м²) с выходом на террасу остеклённую в пол (35м² ), санузел(6.3м²).

На первом этаже (полноразмерный цоколь) разместилась комната для бильярда, тенниса и тренировок, большая комната для отдыха, санузел, сауна, нагрев которой осуществляется дистанционно, душевая, котельная, построчная, хоз. блок для хранения, а также выход в гараж на две машины и выход на придомовой участок.

ИНТЕРЬЕР И ОТДЕЛКА:

Отделка дома выполнена в стильной и теплой палитре натуральных оттенков. В отделке стен использованы обои, для напольного покрытия выбран кварцвинил, стены и пол санузлов оклеены кафельной плиткой.

Кухонный гарнитур выполнен на заказ и оснащен современной встраиваемой бытовой техникой.

В каждой комнате реализованы различные сценарии освещения, позволяющие создавать уютную атмосферу как вечером, так и днем.

Каждая деталь в интерьере дома продумана до мелочей, чтобы создать обстановку уюта, спокойствия обеспечивающую комфортное проживание и отдых после рабочего дня.

ВНИМАНИЕ!

НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ ОСТАЕТСЯ ВСЕ! От встроенной мебели до штор!

ОБ УЧАСТКЕ:

Площадь участка 10 соток, участок уже оснащен всем необходимым: при въезде установлены ворота, открывающиеся дистанционно пультом управления. Мангальная зона оборудована всем необходимым для отдыха.

Гараж на две машины с автоматическими воротами, управляемый дистанционно.

Двор выглядит живописно, за счет разнообразия растений во дворе! Цветы радуют глаз, туи создают уют и прохладу, а овощи добавляют практическую пользу участку.

Тротуарная плитка придает аккуратность и ухоженность, а березки во дворе создают атмосферу русской природы.

О СДЕЛКЕ. Чистая продажа. Мы подготовили все документы, готовы выходить на сделку

Условия аренды