Продам коттедж, 190 кв.м.

11 500 тыс. руб.  ... 

Усть-Заостровка, Черлакский тракт

Добавлено: 27.05.2025 в 15:48

Газобетон-кирпичный, участок: 9 сот.

Одноэтажный дом (материал газобетон 40 см) стоит на участке 9 соток на бетонной плите площадью 180 кв. м.  Жилая площадь 119 кв. м. 4 комнаты, ванная с туалетом, туалет для гостей и прихожая. Открытая кухня 26,7 м., зал 25 м. с выходом на крытую террасу, спальня 15,6 м. с выходом на открытую террасу, коридор 7,3 м., две комнаты 15 и 14 кв. м. Ванная комната 6,6 м. с ванной, раковиной, душевой кабиной и туалетом за раздвижной дверью. Второй туалет 1,6 м. в прихожей. Через прихожую 7,1 м. выходы в зал и  гараж 24 м. Котельное помещение 6,8 м. с выходами в гараж и на улицу.  Отопление дома двойное: радиаторы в комнатах под окнами и тепловая завеса под полом. В ванной комнате классический тёплый пол. Мощность котла 15 кВ. Дом покрашен в тёмный цвет и сделан из газобетона. Благодаря этому он очень хорошо впитывает солнечное излучение и держит тепло. То есть частично дом отапливает себя сам. Две террасы с разных сторон дома: под крышей 24 кв. м. и открытая 35 м. На открытой террасе есть вывод горячей и холодной воды, а также канализации. Например для летней кухни, бассейна или джакузи. На обоих террасах есть свет и розетки. Возле крыльца 7 кв. м. выложенная брусчаткой площадка 64 кв. м. на два парковочных места. По периметру дом обрамлён брусчаткой шириной 0,5 м. Общая площадь фундамента и закрытых участков (террасы, площадки) 327 кв. м.  (3,3 сотки). Чердак 155 кв. м. Вход на кухне по выдвижной лестнице. Наклон стен 30 градусов. Высота в верхней точке 2,5 м. Учитывая наклон стен используемая площадь 119 кв. м. Установлен свет и розетка. Гараж отапливаемый 24 кв. м. Ворота электрические с дистанционным управлением. Гараж имеет выводы горячей и холодной воды и канализации. Есть возможность переделать его в отдельную спальню со встроенным санузлом или в отдельную однокомнатную квартиру. Во всех комнатах есть свет и несколько розеток. В гараже и коридоре проходные выключатели. Дом окружён деревянным белым забором.  На участке находятся  сарай и уличный туалет.  По желанию клиента они могут быть удалены или оставлены. Потолок гипсокартон. Дом строится, пожелания клиента в оформлении дома будут учитываться. 

Условия аренды