Продам частный дом, 245 кв.м.

23 250 тыс. руб.  ... 

Омск, Центральный, 6-я Северная, 127

Добавлено: 05.11.2024 в 19:39  ·  Обновлено: 20.11.2024

Кирпичный, участок: 5.8 сот.

Представляем вашему вниманию идеальное место для тех, кто хочет насладиться
спокойствием и уединением,практически в центре города. Домовладение 2004 года
постройки, состоящее из тpех дoмов нa однoм учaстке!!! А такжe большoй гаpаж (cклaд) и бaня!

На земельном учаcткe (5,8 сoток, офоpмлeн в собcтвеннocть) pазмещены бoльшoй жилой дoм 245 кв.м, два гостeвых домикa, гaраж с oфисoм на 4 машины (в настоящeе время иcпoльзуетcя кaк пpомышленный склад), баня с летним крытым бассейном. Выделена зона для отдыха и барбекю (мангал, печь на дровах, подведена вода, стол и скамьи, мебель).
Также оборудован крытый поликарбонатом въезд для машин (на 4 автомобиля). Внутренние дорожки во дворе закрыты поликарбонатом от снега, дождя. Кроме того, перед коттеджем оборудована просторная парковка на 10 машино-мест. Асфальтированные подъездные пути. Отдельный въезд к дому. Видеонаблюдение установлено (с выводом на сотовый телефон).

 К домам и постройкам подведены все коммуникации. Дополнительно предусмотрены варианты автономного отопления и электроснабжения. Подведен интернет (три входа, оптоволокно). Основной дом разделён на 2 квартиры с отдельными входами. Одна квартира евродвушка (спальня, кухня-гостиная, санузел - 46 кв.м), расположена на первом этаже. Хороший ремонт, прекрасный современный кухонный гарнитур с каменной столешницей. Вторая квартира двухуровневая, 4-хкомнатная. На 1-м этаже кабинет, санузел и кухня-гостиная площадью 40 кв.м, теплые полы,высота потолков 3,2 м. На 2-м (120 кв.м) 3 просторных спальни, санузел, зимний сад-веранда 18 кв.м (утепленная). Полы ламинат, обои, потолки натяжные. Первый гостевой дом - евродвушка, с санузлом, спальней, кухней- гостиной. Второй гостевой домик однокомнатная студия с санузлом и кухней, в коридоре встроенные шкафы, отделан вагонкой, пол керамическая плитка, состояние отличное. Банный комплекс парная (липа), печь дровяная, раздевалка, душевая, санузел, комната отдыха, бассейн (летний), оборудованный фильтрами для очистки воды. В гараже имеется рабочий кабинет (16 кв.м), санузел, ворота Dоrhаn, тепло, вода, интернет. Это превосходный вариант для большой семьи с разными поколениями. Либо очень выгодный вариант для людей, умеющих использовать свои возможности. Дом приносит стабильную прибыль за счет сдачи в аренду гостевых домов и гаража (склада) с офисом (не простаивают).

Дом расположен в удобном районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности поликлиники, школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта в любом направлении города, все необходимое для комфортного проживания большой и дружной семьи. 
Если у вас остались вопросы, то мы с радостью вам поможем и ответим на них. Звоните
нам, и мы покажем Вам дом Вашей мечты в любое удобное для Вас время.

Условия аренды