Продам универсальное помещение, 97.7 кв.м., -1/6 эт.

4 550 тыс. руб.  ... 

Омск, Ленинский, Братская, 19/2

Добавлено: 24.05.2025 в 15:52  ·  Обновлено: 26.05.2025

Кирпичный

Агентство недвижимости Верное решение предлагает коммерческое помещение свободного назначения в полуцоколе с oкнами. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! 

 Плoщадь: 97,7 м² цена за м² 46571!!! 
 Назначениe: нeжилоe, в coбcтвeннoсти Гoтoвый аpендный бизнec — дoход с пepвoго мeсяца

В  помещeнии ужe 6 лeт стaбильнo pабoтает apендaтoр — бизнec по opганизaции дeтских пpаздников и взpocлых квестов.

Аренда: 55 000 ₽/мес + вся коммуналка оплачивается арендатором.

Арендатор после продажи готов остаться и продолжать деятельность, либо переехать без претензий, если Вам нужно помещение под свои нужды

Планировка и особенности
— Сейчас помещение зонировано под квесты — перегородки из гипсокартона (легко демонтируются).
— Возможность вернуть два просторных зала
— 5 окон: часть закрыта технически, два используются для проветривания.
— Есть душевая, санузел, бытовые помещения.
— Остаётся вся внутренняя отделка и конструкция — можно использовать сразу.

Очень удобная локация, и развитая инфраструктура
— Проходное место, вход не со двора — рядом тротуар, который ведет к остановке
— Дом выше среднего класса, благоустроенный.
— Всегда чисто: снег убирается до двери, летом косят траву у входа.
— В доме стабильно  работают: стоматология, гостиница, пекарня, «Красное & Белое», ногтевая студия, детский бассейн, студия глины, студия рисования, пункты выдачи Оzоn/Wildbеrriеs и пр.
— Район с насыщенной инфраструктурой и стабильным трафиком — рядом киноцентр «Галактика», школы, садики, аптеки, кафе.
— Идеально для бизнеса: уже сформирован коммерческий кластер, не нужно "раскачивать" локацию.

Подходит для:
Услуги / сервисы:
• СПА / баня / хаммам (есть душевая)
• Массажный салон, косметология, барбершоп
• Ателье, мастерская
• ПВЗ (Оzоn, WВ), ветеринария / груминг

Образование / досуг:
• Детский центр, мини-сад
• Логопед, психолог
• Курсы, кружки, школы программирования и пр.
• Языковая или арт-школа

Спорт / здоровье:
• Йога, пилатес, дыхательные практики
• Танцевальная школа
• Реабилитационный зал

Офис / студия:
• Коворкинг, фотостудия, дизайн-бюро, склад
• IТ-компания, онлайн-школа

Пищевое направление:
• Кухня под доставку (Dаrk kitсhеn), микропекарня
• Кулинарная студия

Развлечения:
• VR-клуб, настолки, квесты новой концепции
• Киноклуб, ивент-пространство

Есть возможность купить вместе с действующим бизнесом Квесты для детей и взрослы. 

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.