+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Омской области
Версия для печати

Форум дольщиков строительной компании Норд-Вест

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
whiskee
23.03.2017 19:44
Березовый ЖК
Сообщений: 6
>>>
ЛС
#
Тоже интересует момент с технической документацией. Я сначала отдал этой Ирине деньги, а потом хотел забрать, но она ответила "деньги за заявку уже ушли".
Ничего не понятно с этими паспортами, может кто-то прояснить ситуацию?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Елена Дружинина
23.03.2017 17:18
Сообщений: 26
>>>
ЛС
#
dg, Я то это понимаю, поэтому и жду. Но факт в том, что если у человека ипотека. он должен предоставить в банк(У меня сбер), свидетельство о собственности в течении 3х месяцев с момента получения Акта-приема))))

Либо штраф)))))
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
dg
23.03.2017 17:15
Березовый ЖК
Сообщений: 167
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя ash1922:
Что за сумма -2500 за кадастровый паспорт ? НВ вроде должен дать уже готовую выписку о кадастровом учете и с ней- в МФЦ - платить за кадастр уже не нужно .

По закону должен, но не дает, при этом занимается поборами с дольщиков, якобы за постановку на кадастр. Пользуется тем, что законом не назначена ответственность за несоблюдение данного пункта.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
dg
23.03.2017 17:13
Березовый ЖК
Сообщений: 167
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Елена Дружинина:
dg, В любом случае, Вы платите 2500 за регистрацию в НВ+ гос пошлину Вы платите 2000, итого 4500)))

2500-это услуги)

2500 это побор, еще раз повторю. По закону застройщик сам должен ставить дом и все помещения в нем на кадастр, за свои средства.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Елена Дружинина
23.03.2017 16:57
Сообщений: 26
>>>
ЛС
#
Johnson_, И 224 дом тоже интересен)
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Johnson_
23.03.2017 16:42
Березовый ЖК
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Надежда Процук:
Согласно федеральному закону о государственном кадастре, каждый объект недвижимости является уникальным и подлежит обязательной регистрации. Квартира — один из видов недвижимости, а значит, она также должна быть зарегистрирована и ей, как объекту недвижимости присваивается уникальный кадастровый номер.
Проведение любых действий с недвижимостью предусматривает использование кадастрового номера. Именно он определяет, о каком именно объекте идет речь. Чтобы хорошо разбираться в технических деталях процедуры оформления сделки, необходимо понимать, какие документы требуется предоставить и какие сведения они должны содержать. Например, вы должны знать, что такое кадастровый номер квартиры, где и как его получить. Без таких знаний сложно разобраться во всех нюансах сделок с недвижимостью.

Да это понятно, в том то все и дело, что раньше можно было квартиру поставить на кадастр без дома. А с 01.01.2017 г. многоквартирный жилой дом ставится вместе со всеми помещениями в нем. Вопрос заключаются в том: почему берет нордвест 2500 р. за кадастровый паспорт квартиры, если его можно будет самому заказать в мфц после постановки всего здания? По новому закону многоквартирный дом ставит администрация, по факту - застройщик (кадастровый инженер). Жители за эти дела ответственность не несут. Домовая в принципе не нужна. Да и заказать ее за 200 рублей можно в любой кадастровой конторе. Только сейчас насколько мне известно, не очень просто поставить дом. Кто платил денег норд весту, получили кадастровые паспорта на квартиры? Зарегистрировали права собственности?. Интересуют блок-секции 226-235.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Елена Дружинина
23.03.2017 16:28
Сообщений: 26
>>>
ЛС
#
pointview1, Не уточняла эти моменты. Для меня просто 2500 отдать... это много... если в МФЦ можно сделать бесплатно))
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
pointview1
23.03.2017 16:21
Сообщений: 4
>>>
ЛС
#
Елена Дружинина, при оплате они выдают подтверждение об оплате, есть ли какой либо договор или все устно?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
pointview1
23.03.2017 15:37
Сообщений: 4
>>>
ЛС
#
Для регистрации права собственности необходимо лишь пошлина из расчета 2000/количество дольщиков по ДДУ * на каждого из будущих собственников. + иметь кадастровый номер квартиры. Желательно проверить совпадение адреса и площади.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Елена Дружинина
23.03.2017 15:11
Сообщений: 26
>>>
ЛС
#
ash1922, Это в идеале...))) Но это же Россия)) Закон не писан))
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
ash1922
23.03.2017 15:06
Березовый ЖК
Сообщений: 12
>>>
ЛС
#
Что за сумма -2500 за кадастровый паспорт ? НВ вроде должен дать уже готовую выписку о кадастровом учете и с ней- в МФЦ - платить за кадастр уже не нужно .
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
katy2804
23.03.2017 14:45
Березовый ЖК
Сообщений: 21
>>>
ЛС
#
Всем добрый день!
Столкнулась с такой ситуацией:"При первом осмотре квартиры не стала подписывать акт приемки, т.к. не было подписано соглашение об отсутствии электрики. Теперь Норд-Вест обязывает меня подписывать этот акт без повторного просмотра. Показывать квартиру повторно отказываются, ссылаясь на большое количество сдаваемых квартир." Может кто подскажет "КАК быть?"
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Елена Дружинина
23.03.2017 14:05
Сообщений: 26
>>>
ЛС
#
oksana1973, В моих документах, платят и в этом году 2000-это гос пошлина) Услуги бесплатные)

А в НВ 2500-это услуги)) и 2000 гос пошлина))

Я узнавала))
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Елена Дружинина
23.03.2017 14:03
Сообщений: 26
>>>
ЛС
#
dg, В любом случае, Вы платите 2500 за регистрацию в НВ+ гос пошлину Вы платите 2000, итого 4500)))

2500-это услуги)
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
dg
23.03.2017 13:59
Березовый ЖК
Сообщений: 167
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя oksana1973:
Ставить на кадастр это понятно, они все это делают, но сейчас куда ни пойди за любой документ нужно платить другой вопрос сколько мы и так долго ждали и бегать еще год и добиваться бесплатно, допустим мы готовы сделать кадастр за 2500, оформить право собственности, кот в любом случае оформляется в моих документах и тоже стоит денег в прошлом году было 2000, и жить спокойно .

Если бы НВ следовал букве закона, то от вас бы просто требовалось обращение в МФЦ и оплата пошлины. Более никаких расходов с вашей стороны. 2500 это побор. Платить пошлину и обращаться в МФЦ или Регпалату по поводу регистрации права собственности вам все равно придется самостоятельно.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
oksana1973
23.03.2017 12:41
Березовый ЖК
Сообщений: 5
>>>
ЛС
#
Ставить на кадастр это понятно, они все это делают, но сейчас куда ни пойди за любой документ нужно платить другой вопрос сколько мы и так долго ждали и бегать еще год и добиваться бесплатно, допустим мы готовы сделать кадастр за 2500, оформить право собственности, кот в любом случае оформляется в моих документах и тоже стоит денег в прошлом году было 2000, и жить спокойно .
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
dg
23.03.2017 11:57
Березовый ЖК
Сообщений: 167
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя oksana1973:
24.03.17 принимаем кв д.187 от электрики отказались нет времени еще месяц ждать т.к. квартиру снимаем, подписали договор 5000 в счет кварплаты кадастровый паспорт они делают сами за 2500 это еще нормально, у нас знакомые делали за 4500

Согласно закона, застройщик должен самостоятельно и за свои средства ставить дом и все помещения в нем на кадастр. Вы вообще ничего не должны платить. Проблема в том, что в законе не определено наказание,за неисполнение данного требования, чем и пользуются недобросовестные застройщики, организуя дополнительные денежные поборы с дольщиков.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
oksana1973
23.03.2017 11:35
Березовый ЖК
Сообщений: 5
>>>
ЛС
#
24.03.17 принимаем кв д.187 от электрики отказались нет времени еще месяц ждать т.к. квартиру снимаем, подписали договор 5000 в счет кварплаты кадастровый паспорт они делают сами за 2500 это еще нормально, у нас знакомые делали за 4500
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Добрый день. Кто может скиньте пжл доп.соглашение по Березовому 10 очередь. Или ссылку, где можно с ним ознакомиться.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Надежда Процук
22.03.2017 20:06
Березовый ЖК
Сообщений: 47
>>>
ЛС
#
Если вы не доверяете строительной компании можете сами его оформить))
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Надежда Процук
22.03.2017 20:05
Березовый ЖК
Сообщений: 47
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Johnson_:
Здравствуйте, уважаемые, кто-нибудь в курсе, как дела с постановкой на кадастр? Мы акт получили, нужен кадастровый паспорт для регистрации права собственности на квартиру.
По закону должна администрация ставить, но у них нет программ специальных. В Норд весте требуют 2500 за квартиру, а зачем, если дом должен поставиться вместе со всеми квартирами? В любом случае дом без квартир не поставят, а квартиру без дома - тоже.

Согласно федеральному закону о государственном кадастре, каждый объект недвижимости является уникальным и подлежит обязательной регистрации. Квартира — один из видов недвижимости, а значит, она также должна быть зарегистрирована и ей, как объекту недвижимости присваивается уникальный кадастровый номер.
Проведение любых действий с недвижимостью предусматривает использование кадастрового номера. Именно он определяет, о каком именно объекте идет речь. Чтобы хорошо разбираться в технических деталях процедуры оформления сделки, необходимо понимать, какие документы требуется предоставить и какие сведения они должны содержать. Например, вы должны знать, что такое кадастровый номер квартиры, где и как его получить. Без таких знаний сложно разобраться во всех нюансах сделок с недвижимостью.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
dg
22.03.2017 16:01
Березовый ЖК
Сообщений: 167
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Johnson_:
Здравствуйте, уважаемые, кто-нибудь в курсе, как дела с постановкой на кадастр? Мы акт получили, нужен кадастровый паспорт для регистрации права собственности на квартиру.
По закону должна администрация ставить, но у них нет программ специальных. В Норд весте требуют 2500 за квартиру, а зачем, если дом должен поставиться вместе со всеми квартирами? В любом случае дом без квартир не поставят, а квартиру без дома - тоже.

Квартиру без дома вы можете поставить на кадастр самостоятельно. По закону дом со всеми помещениями на кадастр должен ставить застройщик, а не администрация.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Любовь )))))))))
22.03.2017 13:55
Березовый ЖК
Сообщений: 32
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя arina-st88:
владимир шипнягов,
Разговаривала с менеджером НордВеста, она сказала следующее, если никто не будет жаловаться по поводу отсутствия школы, ее не скоро построят, а если все будут писать, жаловаться, а лучше я думаю написать общее обращение от жителей микрорайона,тогда может что-нибудь и решится.
Еще вот такую информацию нашла "В новых населенных пунктах Марковского и Ушаковского МО проблема со строительством муниципальных новых школ решится при помощи крупных фирм-застройщиков. Они будут самостоятельно оформлять ПСД, получать экспертные заключения и после этого передавать району готовые пакеты документов. Администрация района, в свою очередь, намерена изыскивать возможность включения этих проектов в областные и федеральные программы. Так, генпланом Марковского МО предусмотрен земельный участок под строительство школы в районе поселков Изумрудный и Хрустальный. Эти новые населенные пункты Иркутского района активно застраиваются, стремительно растет и численность постоянно живущего там населения. Если в ближайшее время оно достигнет 1000 человек,то вопрос о строительстве школы рассмотрят уже к 2015 году. Новые школы должны появиться и в районе Пивоварихи, Новой Лисихи, Патронов и Бурдаковки, где также ведется строительство новых поселков на землях Фонда РЖС. Еще одна школа планируется в поселке Горячий Ключ."

Здравствуйте. Конечно давайте коллективно писать )))
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
songel
22.03.2017 13:03
Березовый ЖК
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
Всем здравствуйте, соседи с 217 дома, давайте общаться!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Елена Дружинина
22.03.2017 11:59
Сообщений: 26
>>>
ЛС
#
Johnson_, Обещают до конца марта поставить....)) Но не факт..((((
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение